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龙岗252套安居房即将出炉!地铁10号沿线!

2017-09-21 16:38   来源:中国新闻发言人培训中心【中国新闻智库】政府|企业|危机公关处理  

上周,安居先锋团队就下半年,预计推出的保障房项目,进行预测

深圳下半年预计有1.8万套保障房!(附十区供应详解)

其中,安居房项目还将有5个,面向全市户籍家庭、轮候配售申请。这5个项目分别位于龙岗区横岗片区的,正大时代华庭(421套)、宝安区福永片区的,合正华悦家园(1211套)、龙华区观澜片区的,观禧花园(1680套)、坪山区的,新城东方丽园(1550套),龙岗区平湖片区的,中环阳光星苑(252套),共计5114套房源。

长期关注安居先锋的朋友们,对于前四个项目,相信早已有所了解,而对最后一个项目,中环阳光星苑至今仍然知之甚少。今天,跟随我们的脚步,带领大家实地了解一下,这个安居房项目吧!

我们先来看看7月最新,拍摄的实景图片吧,下图可以看出,中环阳光星苑主体建筑,已建至大约三十层,离项目封顶时间已不远了!

 

 

中环阳光星苑(商品房推广名:卓越星源)位于龙岗区平湖片区西北部,富安大道与科苑西路交汇处。项目占地面积约5.3万平米,建筑面积达27万平米,集住宅、洋房、公寓、商业于一体的综合体项目,共规划了有11栋高层住宅,主力户型为86-182平米。项目自带有1.4万平米的商业配套和一所2400平米的9班制幼儿园。

项目目前正在施工当中,楼体出地面大概三十层左右,园林建设也已大体完工,营销中心目前正在开放,现场有样板房可供参观。其安居房项目位于小区东北角,仅一栋单体建筑,共计252套

目前项目周边,除了融湖中心城以外,基本都是民房和工厂为主,居住环境受到了一定的影响。但部分南向的高层户型,可以看到平湖生态园景观。融湖中心城一期2016年9月已售罄,前期销售均价43000元/平米。

周围5公里范围还有,华侨城四海锦园、熙璟城、同创新作等商品房项目,及融悦山居、金穗花园等政府大型、安居保障房项目。

旧改统计,平湖片区目前大约有16个旧改项目,处于开发中或待开发状态。而在项目周边2公里范围内就有6个旧改,其中,包括佳兆业在平湖的,两个旧改项目,目前也已经恢复了工程。

周边旧改项目,仅一处为工改工项目,其余均为住宅或商业+住宅用地,所以后期生活配套和居住环境,将会得到一定改善。但是旧改项目通常周期较长,且在改造过程中,会带来噪音、污染等影响;

中环阳光星苑距离最近的地铁站为,在建的地铁10号线禾花站、预计2020年建成通车,步行测距最近约1.7公里。

另外,地铁17号线规划起于罗湖火车站,经老街、布吉、大芬、平湖等地区,终点设在平湖金融基地。不过,具体的站点和通车时间,目前还没有正式的官方宣布,属于较远期的地铁规划。

周边500米范围内公交站,包括龙湖学校站、平湖汽车站、华南城总站等数个公交车站,有M267、M302、M498、B743等数路公交车。其中,M267前往布吉关口、M302前往梅林关口、M498前往丹竹头地铁站。

项目临近富安大道,作为平湖主干道之一的富安大道,双向六车道,而从项目经富安大道接驳清平高速,大约1.3公里,而清平高速可接驳丹平快速、南坪快速和机荷高速,通往罗湖、福田、宝安等地。但是因为华南城物流园的原因,所以途径富安大道的货柜车较多。

距离项目最近的火车站为平湖火车站、该火车站停运10年之后,于2016年9月26日重新启用,是广深动车线路的重要站点。大约每15分钟就有一趟车经停平湖火车站,19分钟左右就能到达深圳火车站,个别班次时间会更短。

由平湖站发出的第一班车是早上7:13,晚上由深圳火车站发出的最后一班车是22:44,发车时间段也满足了,绝大多数上班族的出勤时间。票价方面,一等票价为30元,二等票价为25元。

项目周边配套主要依靠华南城,项目自身也带有1.4万的商业配套,后期可以共享,融湖中心城4期的集中式商业;

华南城位于项目东南面,总建筑面积约260万平米,建成集采购、旅游、餐饮、娱乐为一体的大型商贸综合体,奥特莱斯购物中心位于一号交易广场,总建筑面积10万平米,该购物中心主要引进,国际一二线的品牌折扣店,以及大型工厂直销店,餐饮美食、休闲娱乐为一体的大型购物城。

项目自带有一所9班制的幼儿园,但现阶段项目的学区划分还不能确定,项目周边有两所学校,辅城坳小学、信德学校。

信德学校2014年9月开办的,九年一贯制公办学校,设计规模为36个班,总建筑面积17090平方米。小学24个班,学位为1080个;初中12个班,学位为600个。

中环阳光星苑未来可能会划分到,融湖中心城配套的信德学校,项目到学校直线距离约800米;

生态平湖园,占地约3500亩,拥有大约2000亩生态树林,富含负氧离子,被誉为平湖的"天然氧吧"。园内还有两座水库,钓鱼场,适合全家人欣赏风景,约上三五好友,休闲垂钓。此外,生态园区内,山地车道、林间步道齐全,日常或周末骑行散步,都非常惬意无比。

注明:以上仅为团队分析,如有出入,请以住建局等官网公示和实际最新变化为准。

湖南省政府新闻办召开全省防汛抗灾新闻发布会:自6月22日以来,湖南省遭受了近年来历时最长、范围最广、强度最大的降雨过程,共造成全省14个市州120个县市区受灾。

经市县报灾并初步核实,截至7月8日上午10时,全省共有1223.8万人受灾,因滑坡掩埋死亡28人,因泥石流死亡或失踪13人,因房屋倒塌死亡22人,因溺水死亡或失踪4人,因地面塌陷等其他原因死亡或失踪16人,全省转移安置162.1万人,需紧急生活救助47.1万人,倒塌房屋1.8万户5.3万间,严重损房2.4万户6.8万间,一般损房11.1万户28.3万间,直接经济损失381.5亿元,全省城市农村的交通、电力、通讯等基础设施和农业生产都遭到了极大破坏。

7日下午,湖南省委书记、省人大常委会主任杜家毫主持召开省委常委会会议为在特大洪灾中遇难的同胞默哀,并部署当前防汛救灾和灾后重建等工作。

新华联集团捐款

洪水无情,湘人有爱,众多湖南籍企业家积极捐赠,支援家乡。湖南省政协常委、蓝思科技董事长周群飞捐款1500万港币;新华联集团捐款1000万元,全国政协委员、新华联集团董事局主席兼总裁傅军个人捐款100万元;华泽集团董事长吴向东捐款1000万元;

定荣家创始人兼CEO刘定荣

陌陌科技创始人唐岩捐款1000万元;80后企业家、定荣家创始人兼CEO刘定荣捐赠6100万元,其中捐赠现金100万,另外面向湖南受灾农户建房补贴6000万元;步步高集团董事长王填捐款500万元;华莱生物董事长陈社强捐款400万元;友阿股份董事长胡子敬捐款100万元;映客直播创始人奉佑生捐款100万元;黄有龙和赵薇夫妇捐款100万港币;另非湘籍明星杨幂和刘恺威夫妇捐款60万元。(所有数据来源于主流媒体公开披露,捐赠者统计不完全)

龙岗252套安居房即将出炉!地铁10号沿线!

关于博主 / About

提利昂·兰尼斯特(Tyrion Lannister)是泰温公爵和乔安娜夫人的第三个也是最小的孩子。因为是个侏儒,他有时候被戏称为小恶魔和半人。他利用自己的智慧屡次化险为夷,帮助兰尼斯特家族赢得了五王之战,但命运的不公使得他成为了一个弑亲者和通缉犯,踏上了流亡之路。

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