首页 > 名品 > 90%的财富是房产, 逃不过崩盘! 三居套房仅两千多, 也没人买

90%的财富是房产, 逃不过崩盘! 三居套房仅两千多, 也没人买

2017-08-21 01:30   来源:中国新闻发言人培训中心【中国新闻智库】政府|企业|危机公关处理  

在20世纪90年代日本房价暴涨,在最高点东京100平套房,不吃不喝18年可以买得起房;美国次贷危机前的最高点,人们不吃不喝8年的收入也基本上可以买起房!

在金融危机之前,房子成为其唯一的财富储备,美国人都指望着房子来给他们提供退休保障或者支付孩子读大学的教育费用。所有人都没有考虑过,房地产下跌带来的问题,因为当时也没有人认为房价会跌!

说一下股市,中国A股,是一个让2.8亿散户追求暴利的赌场,这里有人欢喜有人忧。那么大家想要在如今的股市市场一直赚钱的话,就得思维灵活、做散户的叛徒,与主力为伍,把握市场节奏!我首先给大家发一个福利,我在股市认识一位老师,他炒股16年,善抓长短线潜力牛股,把握高抛低吸,波段操作,每次热点股出现都可以灵活的擒到!我最近跟他操作的战绩回顾:4.25日我让大家以21.10的成本入的韩建河山,现在已经盈利30%,4.26日我让大家以12.50的成本入的汉钟精机,现在盈利40%,4.25日我让大家以15.15的成本入的北新路桥,现在已经盈利50%,这些票中间的盈利你们自己去看,不需要解释,没有抢到股票的朋友也不要气馁,下次布局股票的时候你们可不要再错过,如果大家在股市比较盲目不能一直能赚钱的话:给大家一个福利就加他微信吧,shshx518,老规矩:他继续向大家公布五月最新的几只涨停妖股,接下来争取大波收益!大伙先到先得,拯救所有亏钱的散户!非炒股人员勿扰!

截至2006年底,房屋资产是90%美国家庭资产的主要组成部分,而房地产相关的债务则占据了美国居民所有债务的80%以上。金融危机之后,美国楼市崩盘,只要贷款买房的美国家庭其资产从平均的三万美元下跌到的了几乎为零。有的别墅差不多是送给你,当然这里就包括不少银行负债了。

一栋三居室的独立住宅,最高售价5万美元,崩盘后开价只有2500美元。不少中国炒房客就跃跃欲试,要到美国抄底。但是到美国转了一圈,这些炒房客一套也没有买。为什么?

第一、美国不动产登记透明,无论是公务员还是明星,任何人的房产都能查到,包括总-统;

第二、相关税费制度设计,给一般投资者的炒房冲动戴上了“紧箍咒”。即便是在纽约这样繁华的大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的;

第三、算算地产税、管理费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠“炒房子”在短期内赚大钱几乎是不可能的事。

当然也有不少美国人买房做投资,但大都做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子价值是否抗跌,更加注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素。相比之下,投资房地产,远没有投资股票、基金、债券更有吸引力!

分析认为楼市政策是一步步完善的,需要更多的时间去调节!现在一切政策都是测试,先稳定房地产市场。通过测试,找到房价增速稳定还不影响经济的临界点,让民间资金实实在在地进入市场,填平杠杆洼地!长效机制的建立需要时间,逐步推进。

匹兹堡大学的研究人员已成功测试了一种基因编辑技术,可以将艾滋病毒从动物活体中清除!这一科学实验理论上可以有效地防止人类进一步感染,该科学研究结果发表在“分子治疗”杂志上。

试验中科学家将经过基因编辑技术修改的艾滋病毒免疫细胞置于感染艾滋病毒的小鼠体内,最终能够消灭艾滋病病毒。研究表明,小鼠体内艾滋病毒的复制可以停止,但这一个实验的结果在人体身上的实际效果仍有待观察。

科学家研究结果表明,该科学团队提高了我们的基因编辑技术的效率,使用了称为CRISPR / Cas9的基因编辑技术。在以前的研究的基础上,新研究表明该技术在两个额外的小鼠模型中是有效的,其中一个小鼠细胞中遭受急性艾滋病毒感染,另一个注射了来自人类细胞中的艾滋病毒,结果艾滋病毒HIV-1基因在RNA中的表达下降了60%〜95%。

科学家使用最先进的成像系统来跟踪HIV感染细胞的精确位置,该系统使研究人员能够在HIV-1感染潜伏的细胞中实时观察HIV-1并且基本上看到HIV-1的实时状况。 科学家希望他们的这一个实验可以成功将转化为治疗人类艾滋病的有效结果。

下一个阶段将是在艾滋病毒感染诱发疾病的灵长类动物模型中重复研究,以进一步证明在潜伏感染的T细胞和其它细胞中HIV-1的消除的效率,包括脑细胞。基因工程与生物技术资深研究调查员Kamel Khalili说,我们最终的目标是在人类患者中进行临床试验,希望可以彻底解决困扰人类生存的这个难题!

90%的财富是房产, 逃不过崩盘! 三居套房仅两千多, 也没人买

关于博主 / About

提利昂·兰尼斯特(Tyrion Lannister)是泰温公爵和乔安娜夫人的第三个也是最小的孩子。因为是个侏儒,他有时候被戏称为小恶魔和半人。他利用自己的智慧屡次化险为夷,帮助兰尼斯特家族赢得了五王之战,但命运的不公使得他成为了一个弑亲者和通缉犯,踏上了流亡之路。

VIEW MORE